Situé dans le très agréable quartier de Bel-Air, apprécié pour ses rues calmes et sa proximité immédiate du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de caractère datant de 1870.

Ce trois pièces lumineux bénéficie d’une triple exposition et de très belles ouvertures qui baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. Un charmant balcon en pointe prolonge la pièce de vie et offre un agréable espace extérieur.

Le séjour accueille une cuisine américaine avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Ses lignes contemporaines et ses matériaux soigneusement choisis s’intègrent harmonieusement à l’espace de réception.

L’appartement propose une distribution particulièrement optimisée, rare pour ce type de superficie. Une grande rangée de placards intégrés permet de maximiser les rangements tout en conservant la fluidité des volumes.

La salle de bain, élégante et au caractère affirmé, a été réalisée en béton ciré Marius Aurenti. Elle accueille à la fois une baignoire îlot et une douche à l’italienne.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement offre des prestations de qualité et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour un primo-accédant ou un couple avec enfant, à la recherche d’un appartement lumineux, optimisé et prêt à vivre.

Une cave vient compléter ce bien.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.